プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 13階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
24,888万円
360.7万円/㎡
相場
24,175万円
350.4万円/㎡
16,252
21,534
26,816
32,098
AI査定結果
推定相場価格
24,175万円
350.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,534万円〜26,816万円
312.1万円/㎡〜388.7万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プレミスト渋谷宮益坂
24,888万円（360.7万円/㎡）/ 3階 / 68.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は271.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（360.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0924,888万円360.7万円3階 68.99㎡ 1LDK西
2025/05/2424,888万円360.7万円3階 68.99㎡ 2LDK南西
2025/02/277,200万円216.5万円8階 33.25㎡ 1R南西
2024/10/0624,888万円360.7万円2階 68.99㎡ 1LDK南西
2024/07/199,800万円299.7万円8階 32.7㎡ 1LDK南
2024/05/209,800万円299.7万円1階 32.7㎡ 1LDK南西
2024/04/2824,888万円360.7万円2階 68.99㎡ 2LDK南西
2023/12/2724,888万円355.6万円3階 69.99㎡ 1LDK南西
2022/11/218,680万円220.6万円7階 39.35㎡ 1LDK西
2022/11/208,780万円223.1万円7階 39.35㎡ 1LDK西
2022/11/188,680万円220.6万円7階 39.35㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/08/066,850万円185.6万円4階 36.91㎡ 1LDK南西
2022/06/067,880万円237.0万円10階 33.25㎡ 1R西
2022/04/126,980万円177.4万円7階 39.35㎡ 1LDK南西
2022/02/1925,000万円362.4万円3階 68.99㎡ 1LDK南西
2022/01/257,480万円190.1万円7階 39.35㎡ 1LDK西
2021/12/278,480万円215.5万円7階 39.35㎡ 1LDK西
2021/11/169,380万円238.4万円7階 39.35㎡ 1LDK西
2021/08/026,500万円176.1万円4階 36.91㎡ 1LDK西
2021/06/065,950万円178.9万円8階 33.25㎡ 1R西
2021/05/295,950万円178.9万円8階 33.25㎡ 1R南西
2021/04/035,980万円179.8万円8階 33.25㎡ 1R西
2021/01/306,000万円180.5万円8階 33.25㎡ 1R西
2020/12/0436,888万円534.7万円2階 68.99㎡ 2LDK西
2020/11/2036,888万円534.7万円3階 68.99㎡ 2LDK西
2020/06/037,780万円197.7万円13階 39.35㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は357.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（360.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC
2024/11/06アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 24,800万円391.4万円63.37㎡2LDK6階 / 13階建 南2013年49戸RC
2024/11/22ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 27,900万円332.2万円83.98㎡2LDK9階 / 13階建 南東2017年72戸RC
2025/04/26ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 29,800万円414.8万円71.84㎡1LDK7階 / 10階建 西2019年100戸RC
2025/04/26ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 24,980万円379.9万円65.76㎡2LDK2階 / 10階建 南東2013年34戸RC
2025/05/19パークコート広尾ヒルトップレジデンス
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 19,800万円318.1万円62.25㎡2LDK4階 / 10階建 南2015年26戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC
2024/06/30THESANMAISON表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2024/01/11ザ・パークハウス広尾羽澤
渋谷区広尾三丁目
広尾駅12分 24,000万円332.1万円72.27㎡2LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/02/25オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 17,000万円283.1万円60.04㎡2LDK1階 / 5階建 南東2018年27戸RC
2024/04/14サンウッド代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 25,200万円332.8万円75.71㎡2LDK3階 / 4階建 北東2015年23戸RC
2024/09/20パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 18,500万円307.8万円60.11㎡2LDK3階 / 7階建 北東2019年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.9%上昇、渋谷区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（360.7万円）は渋谷区の平均と比較して10%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積58.99㎡〜78.99㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+40.9%
渋谷区
328.0万円/㎡
前年比+38.1%

マンション概要

マンション名プレミスト渋谷宮益坂
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月2014年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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